Montag, 27. Juli 2009

Unser Haus :)

Auf vielfachen Wunsch stelle ich heute mal unsere Bauzeichnung ein, allerdings ohne Maßangaben wg. des Urheberrechtschutzes.







Sonntag, 26. Juli 2009

Es geht voran!

So, nach einer wohlverdienten Urlaubswoche in Bayern erwartete uns ein quasi übergelaufener Briefkasten :)

Zum einen erhielten wir den Vorvertrag des Notars für das Grundstück. Somit ist dies dann auch bald unter Dach und Fach, morgen rufe ich den Notar an und mache einen Unterschriftstermin.

Weiterhin bekamen wir von Viebrock die Fertigstellungsbürgschaft sowie unsere neue Entwurfszeichnung in der alle unsere Änderungen nun endlich berücksichtigt wurden.

Die Mecklenburgischen Versicherungsgruppe übersandte uns die Versicherungsbestätigung zur Bauherrenhaftpflichtversicherung, welche bei Viebrock im Paket inbegriffen ist.

Es geht momentan echt Schlag auf Schlag, während des Urlaubs erreichte uns dann noch die telefonische Finanzierungszusage und heute werden wir noch die entsprechenden Kreditverträge unterschreiben.

Eigentlich kann dem Baubeginn jetzt nichts mehr im Wege stehen, zumal die Erschließung des Grundstücks laut Kaufvertrag bis spätestens Ende August erfolgt sein soll.

Mittwoch, 15. Juli 2009

Bauantragsgespräch

Heute vormittag hatten wir unser Bauantragsgespräch bei Viebrock. Wir sind mit dem Architekten nochmals unsere Hauspläne durchgegangen und haben die Änderungen beim Grundriss veranlasst. Dann haben wir unser Haus auf den Grundstücksplänen positioniert und diverse Unterschriften geleistet.

Da unser Grundstück zur Zeit allerdings noch nicht erschlossen ist, (dauert noch bis Ende August), kann der Bauantrag noch nicht eingereicht werden, was natürlich auch bedeutet, dass die 1. Rate ja noch lange nicht fällig ist ;)

Im Anschluss an das Gespräch wurde schon einmal der Bemusterungstermin vereinbart (4. September). Wir sind dann nochmals durch die Bemusterungshalle gelaufen und haben uns Notizen zu unseren Wünschen gemacht, damit das Gespräch mit der Innenarchitektin am 4.9. dann relativ zügig und problemlos von statten geht. Wie gut, dass wir uns doch sehr einig sind, welche Ausstattung wir im Haus haben möchten, so gibt es in dem Punkt schon mal keine Diskussionen :)

Leider warten wir immer noch auf den Vorentwurf des Grundstückskaufvertrages. Laut Stadt Hennef liegt alles beim Notar und wir bekommen hoffentlich noch in dieser Woche Post.

Jetzt passiert die nächsten Tage sonst wohl erstmal nicht viel, so dass wir uns ein wenig zurücklehnen können und mental auf den noch kommenden "Stress" einstellen können.

Dienstag, 7. Juli 2009

Erste Bauzeichnung

Heute erhielten wir mit der Post unseren unterschriebenen Werkvertrag von Viebrock sowie den ersten Entwurf für unser Haus. Wie eigentlich bereits erwartet, wurden nicht alle Wünsche direkt im ersten Anlauf umgesetzt, so dass wir da noch mal überarbeiten müssen. Aber es sieht schon ziemlich gut aus. Wir können es kaum erwarten, endlich das fertige Ergebnis sehen zu können, aber das wird ja noch ein wenig dauern.

Die Entscheidung zur Finanzierung ist jetzt auch gefallen, unsere Hausbank konnte leider dem Superangebot des Finanzvermittlers von Viebrock bei weitem nicht das Wasser reichen. Da war die Entscheidung nicht schwierig :)

Jetzt warten wir eigentlich täglich nur noch auf den vorbereiteten Notarvertrag der Stadt Hennef.

Samstag, 4. Juli 2009

Planungen schreiten voran

Nun, zwei Wochen nach meinem 1. Posting sind wir in den Planungen schon ein ganzes Stück weiter.

Wir kaufen das Grundstück im Siegbogen, haben uns für das Family 300 von Viebrock entschieden und die Finanzierung steht quasi auch schon.

Wir sind über uns selbst überrascht, dass das alles so schnell entschieden wurde, aber einmal in das Haus verliebt, konnte uns nichts anderes mehr überzeugen.

Jetzt gerade in den warmen Tagen freuen wir uns schon besonders darauf, dass wir uns beim Haus für eine Kühlheizung entschieden haben, die im Sommer den Effekt einer Klimaanlage mit sich bringt, so dass das Schlafen nachts nicht zum Albtraum wird (wie momentan).

zu den einzelnen Gesprächen:

Die zuständigen Damen der Stadt Hennef sind supernett und hilfsbereit. Auf Fragen, egal welchen Kommunikationsweg man wählt, bekommt man prompt eine kompetente und verbindliche Aussage. Auch besonders gut finde ich das Angebot seitens der Stadt Hennef, Pläne vorab zu besprechen, so dass eine spätere Baugenehmigung quasi nur noch Formsache ist. Wir warten jetzt nur noch auf den vorbereiteten Notarvertrag, damit wir den nächsten Schritt angehen können.

Lobenswert ist auch die Beratung von Viebrock. Man hatte zu keiner Zeit das Gefühl, zu irgendetwas genötigt zu werden, im Gegenteil riet uns der Berater sogar von dem ein oder anderen Sonderwunsch ab, was uns im Nachhinein sogar logisch erschien. Er gab uns auch einige Tipps zur Verbesserung des Grundrisses, auf die wir niemals gekommen wären. So haben wir uns dann letztlich auch dazu entschieden, unseren Traum vom Haus durch Viebrock bauen zu lassen.

Andere Bauträgerfirmen haben sich leider durch ihre Unflexibilität schon bei der Terminabsprache selbst ins Aus manövriert. Ist schon ein starkes Stück wenn eine Firma am Telefon versucht, ein Haus zu verkaufen....

Die Finanzierung steht quasi auch schon, wobei wir die letzte Bankentscheidung noch nicht getroffen haben, da diese gerade versuchen, sich in den Konditionen zu unterbieten (was uns natürlich nicht unrecht ist ;) )

Wir werden euch auf dem Laufenden halten, sobald es weiter voran geht.